根据国有企业资产出租管理相关规定，曲靖经开投开发建设有限公司（以下简称“招租方”）现就其下属公司所持有部分场地公开招租，具体事项公告如下：

一、招租方信息

名称：曲靖经开投开发建设有限公司

地址：曲靖经济技术开发区西城工业园区人民工社

统一社会信用代码：91530300067146274L 

二、出租场地概况

1. 场地位置：曲靖经济技术开发区南海子工业园区

2. 场地面积：出租场地总面积为1125.95亩，其中，曲靖市经投科源项目建设管理有限公司名下位于南海大道以北、320国道以南596.72亩；曲靖开发区焜翔项目管理有限公司名下位于麒马大道以南、白石大道以北501.26亩；曲靖开发区土地开发投资有限公司名下位于320国道以南，炮团以北，南海子以西27.97亩。（具体以实际测量为准）

3. 用途：该地块属工业用地，需符合规划要求。

4. 场地现状：基础场平，闲置（具体是否满足使用需求承租方需自行现场考察确认）。

三、租赁方式及期限

可根据承租方使用需求分割成块租赁，期限暂定1年（自租赁起始日起计算），具体以双方签订的《场地租赁合同》为准。

四、租金及支付方式

1. 租金标准：经专业机构评估，经投科源公司所持有场地年租金底价为9200.05元/亩，焜翔公司、土投公司所持有场地年租金底价为6400.032元/亩，租金按年度计算，总年租金=租金低价×实际租赁面积。

2. 支付方式：租金按年支付，首期租金需在《场地租赁合同》签订后10个工作日内付清，后续每期租金需提前30个自然日支付。

3. 保证金：承租方需在交付首期租金当日同步缴纳不低于10000-30000元的履约保证金，租赁期满无违约行为且场地无损坏的，保证金无息退还。

五、报名条件

1. 具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人；

2. 信誉良好，近3年内无重大违法违规记录、无失信被执行人信息；

3. 具备足额支付租金及履约保证金的能力；

4. 若资产有特定用途，需具备对应行业合法经营资质（如有）。

六、报名相关事项

1. 报名时间：长期

2. 报名地点：曲靖市经济开发投资集团有限公司4楼

3. 报名材料（需提供原件及复印件1份，复印件需加盖公章或签字确认）；

企业：营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书（如有委托）、受托人身份证、近3年无违法违规及失信记录承诺函；

自然人：身份证原件及复印件、近3年无违法违规及失信记录承诺函。

七、招租流程

1. 意向承租方提交报名材料，招租方进行资格审查；

2. 资格审查通过后，招租方通知符合条件的意向方参与竞价谈判（竞价方式：现场竞价。若出现多家承租方参与竞价，最终以价高者得承租使用；若有且只有一家，最终以不低于评估价出租，具体时间地点另行通知）；

3. 按竞价结果确定承租方，双方签订《场地租赁合同》。

八、其他事项

1. 意向承租方需在报名前自行现场考察，招租方不承担资产瑕疵担保责任（已知瑕疵已明确告知的除外）；

2. 租赁期间，场地的水、电、等相关费用由承租方自行承担，承租方需按规定维护场地完好；

3. 本公告未尽事宜，以双方签订的《场地租赁合同》为准；

4. 本公告在集团公众号发布，招租方对本公告拥有最终解释权。

九、联系方式

联系人及电话：高18087413018  　　赵13466080507

曲靖经开投开发建设有限公司

2025年8月26日