珠江网讯　一湾山水，一种生活。8月10日，云南车马碧·凤栖湾旅游度假区项目启动发布会在曲靖马龙举办，标志着这一依托曲靖优质山水资源打造的文旅项目正式面向市场揭开面纱。行业资深从业者、项目负责人与本地文化代表齐聚，共同勾勒出集深度沉浸体验、民族文化传承、全季旅居生活于一体的滇中高端度假新图景。

　　项目地处滇中城市群核心辐射带，距昆明1.5小时车程、曲靖城区仅40分钟车程，年底高铁通车后川渝游客可快速抵达。依托车马碧水库“高原千岛湖”湖景资源，这里年均气温13.4℃，森林覆盖率53.61%，是天然避暑康养胜地。

　　据介绍，项目摒弃传统大拆大建模式，采用“低冲击”微改造开发，越野赛道依托原有森林防火通道改造，闲置的格里小学被改造为高端湖景酒店，乡村闲置农房流转为民宿集群，既守住生态红线，也让村民通过租金、入股、就近就业获得稳定收益。

　　目前，项目按“一河、两带、三片、多节点”布局推进，高端酒店、特色民俗村、水上运动、马术体验、户外越野等业态已陆续落地，构建起覆盖吃住行游购学康养的完整度假体系。项目深挖本土彝族文化内核，推出四季主题特色产品，针对亲子家庭、年轻群体、银发旅居等不同客群提供定制化服务，破解传统文旅项目淡旺季难题。

　　项目投运后预计年接待游客10万人次，将通过持续举办汽摩赛事、马术活动等特色IP活动，推动马龙从“过境游”转向“目的地游”，致力打造滇中城市群“城市后花园”与高端度假新标杆，为滇中乡村文旅融合提供可复制的实践样本。（文/图 朱洪良）